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二房贷利率新政对房价的影响不大房贷利率新政的推出,对于当前的房价影响大吗?笔者认为影响不大。因为相对于其他房地产价格影响因素(如限购政策和首付比例等因素),利率变动对于房价的影响相对有限。本文以一个购房案例进行解释:假设总房款为300万元,三成首付90万元,需向银行贷款210万元,根据不同的房贷利率,按20年期限,以等额本息形式,每个月需要还款的金额如下图所示:

全球权益共振、中美分歧、盈利增速下行这3条主线在2019年对A股的压制会变弱,但其在Q1的转机仍需观察,且高度依赖政策。开年A股的下行风险主要来自商誉减值对盈利的侵蚀,而上行风险可能来自国内失业压力倒逼政策发力。伴随着各类风险暴露,2018年A股出现了比较明显的调整;跨年后这些因素变化和政策反应实际决定了2019年的开年行情。

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市场情绪趋理性 科创板影子股“退烧”近日,A股迎来震荡调整行情,创投板块与科创板“影子股”热度降温,新增科创板“影子股”表现较为平稳,未出现明显异动。分析人士表示,随着科创板受理企业不断增加,市场情绪也渐趋理性,科创板“影子股”热度有所减退。据不完全统计,在目前77家科创板受理企业背后有超过100只A股“影子股”。而在这些“影子股”中,多数个股未出现明显异动。

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